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中央經濟工作會議再提“房住不炒” 還有這些重要表述

來源:北京日報     時間:2021-12-10 21:12:09

中央經濟工作會議12月8日至10日在北京舉行。會議稱,要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加強預期引導,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進解讀稱,此次會議對于房地產發展提出了新的定調和思路,對于理解2022年房地產市場政策等有重要的作用。

他表示,“房住不炒”的定位并不會變,炒房和投資投機的購房需求已經沒有支持和市場。所以各地在后續即便可以放松房地產市場政策,也要嚴格守住這條“紅線”。

此次會議提出了預期引導的概念,說明當前在預期管理和引導方面有新的動作,包括后續在穩房價方面,各類土地供應會持續跟進,以進一步穩定市場預期。房地產市場秩序的整頓工作也還會推進,對于各類炒作房價和引起預期不穩的行為會進行嚴管。

嚴躍進稱,房地產的發展模式面臨新的探索,依賴土地和房產增值來發展顯然不可行。除了租購并舉、長租房、保障性住房等方面的發展外,未來對于存量市場的房地產發展模式、房地產稅的推進等都會有各類新的政策,值得期待。

此次會議還明確了“因城施策促進房地產業良性循環和健康發展”。嚴躍進分析,各地可以根據城市實際情況支持房地產發展,庫存高的城市要多去庫存,房價高的城市要多穩房價。

(文章來源:北京日報)

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