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5.73億元!原樂視大廈易主了

來源:北京日報     時間:2021-12-01 15:07:15

據拍賣平臺顯示,11月30日上午十點整,北京市朝陽區姚家園路105號3號樓1-14層不動產,即樂視網公司總部樂融大廈(原北京樂視大廈)被成功拍賣。1萬余人圍觀,1人報名,最終由唯一的競拍人北京衡盈物業管理有限公司(簡稱“北京衡盈物管”)以5.73億元競得。

據天眼查顯示,北京衡盈物管成立時間為2021年11月25日,注冊資本1000萬元,由北京澤瀚物業管理有限公司全資持股,經營范圍包括物業管理、機動車公共停車場服務、出租商業用房、出租辦公用房等。而北京澤瀚物業管理有限公司的股東為青島星悅卉泰投資有限公司、青島索宇投資有限公司,分別持股90%、10%。

樂視網成立于2004年11月,2010年8月12日在中國創業板上市,作為當時唯一一家在境內上市的視頻網站以及全球第一家IPO上市的視頻網站,樂視的前景似乎一片光明,業務版圖也開始加速擴張。

據悉,2014年,樂視相繼推出樂視手機、樂視體育、超級汽車“SEE計劃”等,發展勢頭迅猛,為給不斷增長的員工找到新的辦公地點,樂視從買下該大樓,并更名為樂視大廈。

直到2016年底,樂視陷入資金鏈危機,樂視大廈被當作資產用于質押,之后獲得14億元的貸款資金。2017年1月,融創中國斥資約150億元收購樂視網、樂視致新和樂視影業部分股權,此后樂視大廈更名為樂融大廈。

2017年底,樂視試圖以14億元的報價出售樂融大廈,但因為債務糾紛,最終無人接盤。

2019年11月18日10時至2019年11月19日10時止,北京市第三中級人民法院在京東網司法拍賣網絡平臺上公開拍賣該大廈,房產評估價約9.69億元,起價約6.78億元。但因“案外人對拍賣財產提出異議”,拍賣中止。

2021年9月9日,北京市第三中級人民法院再次對樂融大廈進行公開拍賣,起拍價較之前降了1億多,同樣因為案外人對拍賣財產提出異議而中止。

據悉,樂融大廈位于北京東四環路朝陽公園橋東,房屋所有權人為北京宏城鑫泰置業有限公司,房屋性質為商品房,房屋用途分別為配套商業和辦公,總建筑面積1.96萬平方米,總層數14層。

樂融大廈所在區域緊鄰姚家園路,西達三里屯,東經東壩,可直達首都機場,交通較為便利。不過,該項目距離14號線朝陽公園站、6號線十里堡站均有1公里左右的路程。此外,該區域周邊高端住宅密集,比如觀湖國際、泛海國際等。樂融大廈周邊還有豐苑大廈、國興觀湖國際-1座和晨光大廈等寫字樓。

(原標題:原樂視大廈以5.73億元拍賣成交)

(實習記者 夏驊)

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